1989〜1999年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市東住吉区
46.4万円/㎡
前年比+23.7%
グラン・コート北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
/ 北田辺駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 62.25㎡の場合
相場
2,374万円
38.1万円/㎡
1,611
2,119
2,628
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,628万円
34.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
グラン・コート北田辺
2,100万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 2,100万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,250万円 | 36.1万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 39.8万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 44.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 44.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 2,880万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,098万円 | 41.7万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/09 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,430万円 | 39.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオン山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/04 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,330万円 | 37.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市東住吉区では23.7%上昇しています。